Publieke raadpleging GRUP Dendervallei van start op 2 december 2025
De publieke raadpleging over de startnota van het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) ‘Dwars lint Jan de Coomanstraat/Zandbergen’ gaat van start op 2 december. Het GRUP ligt op het grondgebied van Geraardsbergen en voor een beperkt deel in Ninove. Het maakt deel uit van het Strategisch Plan Ruimte voor Water Dendervallei, dat de waterproblematiek in de Denderregio aanpakt. Tot en met 30 januari 2026 kan iedereen vragen, suggesties of bezwaren indienen. De startnota werd op 7 november dit jaar goedgekeurd door de Vlaamse Regering.
Met het Strategisch Plan Ruimte voor Water Dendervallei en het Territoriaal Ontwikkelingsprogramma T.OP Dender werken de Vlaamse en provinciale overheid samen met de Dendergemeenten oplossingen uit voor de waterproblematiek in de Denderregio. Naast bescherming tegen wateroverlast, heeft het plan ook als doel een veilige, toekomstbestendige en aantrekkelijke vallei te creëren.
Het GRUP ‘Dwars lint Jan de Coomanstraat/Zandbergen’ ligt op het grondgebied van Geraardsbergen, in de kern van deelgemeente Zandbergen, en voor een beperkt deel in Ninove. De Jan de Coomanstraat is de straat die zich centraal in het plangebied bevindt, een ‘dwarsend lint’ dat de Dendervallei doorsnijdt en alle woningen omvat die opgenomen zijn in het aankoopbeleid.
Beschermen Zandbergen
Om de kern van Zandbergen te beschermen tegen overstromingen vanuit de waterlopen, ruimte te creëren voor water in de vallei en het watersysteem te optimaliseren, moeten een aantal percelen een andere bestemming krijgen. Dat gebeurt via het Gewestelijke Ruimtelijke Uitvoeringsplan of GRUP. Het GRUP legt bestemmingen vast op perceelsniveau en koppelt daaraan voorwaarden via de stedenbouwkundige voorschriften. Het GRUP vormt de juridische basis voor latere vergunningsaanvragen. Welke bestemmingswijzigingen precies nodig zijn, zal in een latere fase bepaald worden.
Dit GRUP heeft drie doelstellingen:
Gebouwen beschermen tegen overstromingen vanuit de waterlopen, door gepaste infrastructuur aan te leggen, zoals dijken.
Ruimte creëren voor water in de vallei, door het gericht verwijderen van gebouwen. Hierbij worden openruimteverbindingen gerealiseerd tussen de Dendermeersen onderling en tussen de zijwaterlopen en de Dender.
Het watersysteem en het bodemreliëf aanpassen om het overstromingsrisico te verlagen en waar mogelijk water vast te houden. Dit kan onder meer door het schrappen van bouwmogelijkheden. Hierbij zal aandacht besteed worden aan de versterking van de landschappelijke, ecologische en erfgoedwaarde van de vallei.
Het GRUP wordt opgemaakt door de Vlaamse overheid, in nauwe samenwerking met de provincie Oost-Vlaanderen en de steden Geraardsbergen en Ninove.
Deelnemen aan de publieke raadpleging
Van 2 december 2025 tot en met 30 januari 2026 kan iedereen reageren op de startnota. Deze nota omschrijft de doelstellingen van het plan en de aanpak van het verdere onderzoek. De startnota inkijken of een inspraakreactie indienen kan via https://grups.omgeving.vlaanderen.be/r/dwars-lint-zandbergen. Hier is ook een ingesproken toelichting te beluisteren. Vanaf 2 december liggen de documenten ter inzage in Geraardsbergen en Ninove, op afspraak. Wie inhoudelijke vragen heeft, kan contact nemen met het Vlaams Departement Omgeving: omgevingsplanning@vlaanderen.be of tel 02 553 11 71.
Infomarkt
Iedereen is welkom op de infomarkt op woensdag 10 december, van 17u tot 20.30 u, in de Sint-Lutgardisbasisschool, Bovenkassei 12A in Zandbergen. De inhoud van het plan wordt hier getoond, met bij de start van elk uur een presentatie. Het is ook mogelijk vragen te stellen aan de opstellers van het plan. Omwonenden zullen een uitnodiging in de bus krijgen.
Vervolgtraject
Na de publieke raadpleging verwerkt het planteam alle inspraakreacties en maakt ze een ‘scopingnota’. Die nota beschrijft de aanpak van het verdere onderzoek. Nadien start de opmaak van het voorontwerp GRUP. De burger kan opnieuw reageren tijdens het openbaar onderzoek over het ontwerp GRUP.
