Op 4 september werd de officiële eerste spadesteek van het project gegeven in Asse. Daarmee wordt niet alleen de start van de bouwwerken gevierd, maar ook het begin van de bredere ontwikkeling die de komende jaren mee het nieuwe gezicht van het centrum van Asse zal bepalen.
Koelte uit de bodem biedt antwoord op hittestress: Hopmarkt in Asse kiest voor duurzame techniek om appartementen te koelen. Rolluiken gesloten houden om vijf uur ‘s ochtends, verluchten en overdag de zon zoveel mogelijk buiten houden. Tijdens de hittegolven van afgelopen zomer werden veel Belgen geconfronteerd met een ongemakkelijke realiteit: onze woningen zijn onvoldoende voorbereid op steeds warmere zomers. Terwijl de aandacht jarenlang vooral uitging naar energiezuinig verwarmen, wordt verkoeling stilaan een van de belangrijkste woonuitdagingen van morgen. Hopmarkt in Asse biedt hier een antwoord op met koelte uit de ondergrond.
De voormalige Hopmarktsite in het centrum van Asse ondergaat de komende jaren een ingrijpende transformatie. Het project omvat 85 appartementen, 6 woningen en een vijftiental commerciële ruimtes rond een nieuw autoluw plein dat wonen, ontmoeten, winkelen en zorg met elkaar verbindt.
Een belangrijk onderdeel van die ontwikkeling is de bouw van een ondergrondse parkeergarage met meer dan 200 publieke parkeerplaatsen. Daarvoor slaan het lokaal bestuur van de gemeente Asse en AZORG de handen in elkaar. Dankzij die gezamenlijke investering zullen bewoners, bezoekers en ziekenhuispatiënten kunnen rekenen op een betere bereikbaarheid en meer parkeercomfort.
Volgens Yoeri Vastersavendts, schepen van Ruimtelijke Ordening, biedt de samenwerking met AZORG een belangrijke opportuniteit om ook de bereikbaarheid van het centrum structureel te verbeteren:
“Door vandaag samen te investeren in de ondergrondse parking verbeteren we de bereikbaarheid van het dorpscentrum voor inwoners, bezoekers én patiënten van het ziekenhuis. Dat is een belangrijke meerwaarde voor het centrum van Asse.”
Op 4 september werd de officiële eerste spadesteek van het project gegeven in Asse. Daarmee wordt niet alleen de start van de bouwwerken gevierd, maar ook het begin van de bredere ontwikkeling die de komende jaren mee het nieuwe gezicht van het centrum van Asse zal bepalen. Een project dat past binnen een bredere visie op de toekomst van het centrum van Asse, volgens burgemeester Koen Van Elsen:
“We investeren al jaren in een open, levendig en toekomstgericht dorpscentrum. Met de Hopmarkt zetten we daarin een belangrijke volgende stap. We creëren niet alleen nieuwe woningen, maar ook een nieuw plein, ruimte voor handel en ontmoeting en een duurzame oplossing voor mobiliteit en parkeren. Zo bouwen we verder aan een centrum dat klaar is voor de uitdagingen van morgen én aangenaam blijft voor de mensen die er wonen, werken en langskomen.”
De werken worden uitgevoerd door bouwbedrijf Vanderstraeten, een Belgisch familiebedrijf met meer dan 90 jaar ervaring in de bouwsector. Momenteel wordt er volop gewerkt aan de voorbereidende infrastructuur en de aanleg van het geothermische energiesysteem.
Comfort als uitgangspunt
De geothermische installatie vormt slechts één onderdeel van het concept. Ook de architectuur van het project werd afgestemd op een aangenaam binnenklimaat.
Volgens architect Koen Drossaert werd om die reden bewust gekozen voor performante isolatie, groendaken, een doordachte oriëntatie en inpandige terrassen die de impact van directe zoninstraling beperken.
“Comfort tijdens warme zomers ontstaat niet door één enkele technische ingreep. Het is het resultaat van doordachte keuzes op het vlak van architectuur, energie en ontwerp. Door die elementen van bij de start samen te bekijken, creëren we woningen die ook in de toekomst aangenaam en comfortabel blijven.”
Een duurzame investering
De belangstelling voor het project is groot. Vandaag is al ongeveer 30 procent van de appartementen van de eerste fase van het project verkocht.
Volgens de projectontwikkelaar kiezen steeds meer mensen opnieuw voor vastgoed als een stabiele investering op lange termijn. In een onzekere economische context zoeken investeerders steeds vaker naar tastbare en duurzame alternatieven. Ook de toekomstgerichte visie van het project blijkt een belangrijke motivatie voor kopers.
De appartementen zijn beschikbaar vanaf 260.000 euro en de eerste inwoners zullen hun intrek al nemen in de zomer van 2028.
Hopmarkt in cijfers
• 85 appartementen en 6 woningen
• 13 commerciële ruimtes
• Een nieuwe ondergrondse, publieke parkeergarage in samenwerking met het lokaal bestuur van Asse en AZORG met circa 200 parkeerplaatsen
• 55 geothermische boringen tot 149 meter diep
• De bodemtemperatuur is vanaf ongeveer 15 meter diepte niet meer afhankelijk van de actuele buitentemperatuur of seizoensinvloeden.
• Appartementen blijven tijdens warme periodes voelbaar koeler dan de buitentemperatuur
• Tot 80 procent minder energieverbruik dan een klassieke airconditioning
• Ongeveer 30 procent van de appartementen is vandaag al verkocht
marc colpaert
