Beertsestraat en omgeving verzet zich tegen structuurplan HALLE
Nieuwe kantoorzones en concentratie bedrijvigheid in de Beertsestraat, bestemmingsverandering delen van Dassenveld.
Onder impuls van het comité “Halle Alert”, dienden de bewoners van de Beertsestraat, Haagstraat, Viktor Demesmaekerstraat, Elbeekstraat, Grote Weide, Wilgenveld, Oude Groenweg, Hellebroek en Molenstraat 167 bezwaarschriften in tegen het ruimtelijk structuurplan. Zij protesteren tegen het feit dat woonreservegebied, agrarisch gebied en woongebied met landelijk karakter omgezet wordt in ‘concentraties bedrijvigheid’
Het bezwaar gaat over 3 gebieden:
-Het eerste gebied is het Wilgenveld alsmede de strook van de Beertsestraat tussen huisnummer 157 en de hoek aan de Demesmaekerstraat. Dit gebied is in het gewestplan gekenmerkt als woonreservegebied en wordt in het structuurplan paars gekleurd, zijnde “concentraties bedrijvigheid”. Paars is ook de kleur gebruikt voor de bedrijvenzone Dassenveld bv.). Hier zouden kantoren en parkings kunnen komen.
-Het tweede gebied is het agrarisch gebied tussen Druco en de kantoorzone van Wilgenveld (Colruyt) dat in het structuurplan tevens paars gekleurd wordt.
-Het derde gebied is het “woongebied met landelijk karakter” (villa’s) en de aanpalende bufferzones, geklemd tussen Dassenveld, Edingsesteenweg en spoorweg, die met één veeg paars worden.
TEGENSTELLING
Halle Alert vraagt zich af of dit niet in tegenstelling is met de beleidsoptie van het stadsbestuur om open ruimte richting Pajottenland te behouden?
De bewoners van de Beertsestraat, Haagstraat, Demesmaekerstraat en omgeving zijn nu reeds het slachtoffer van het woon-werk-sluipverkeer. Daarbij komt nog dat al het vrachtverkeer van Druco via de Beertsestraat moet. Vrachtwagens die op het voetpad rijden in deze smalle straat zijn geen uitzondering. Qua verkeers- en geluidshinder is de drempel reeds lang bereikt, zeggen ze.
DRAAGKRACHT
Het comité “Halle Alert” vraagt zich af of de draagkracht van Halle om nog meer regionale bedrijvenzones, kmo’s, industriegebied, groot- of kleinschalige bedrijvigheid in te planten niet daadwerkelijk overschreden wordt.
Olivier Gibon: “Verdere inplanting van bedrijven moet vermeden worden om de druk op het woonweefsel, niet alleen van de buurt, maar van gans Halle niet NOG te vergroten en naar de toekomst toe in het gedrang te brengen”.
WEERLEGGING
Op 13 januari, de dag na het indienen van de laatste bezwaarschriften, kwam er reeds weerlegging van het stadsbestuur “de bewoners van de Beertsestraat mogen op hun 2 oren slapen, er komen geen 2 nieuwe industriezones langs hun straat, hooguit kantoorzones op een stuk van de grond”.
Het comité en de leden van “Halle Alert” zouden de weerlegging van het stadsbestuur wel willen geloven, maar helaas zijn er 3 elementen die het comité hiervan weerhoudt.
Olivier Gibon: “Ten eerste de indicaties op het structuurplan in kaartvorm. Indien het structuurplan in kaartvorm een gans gebied paars inkleurt als “concentratie van bedrijvigheid”, wil dit dan ook niet zeggen dat elk perceel binnen dit gebied ook de bestemming “concentratie van bedrijvigheid” krijgt”? De inkleuring van die nieuwe paarse gebieden is misschien niet op perseelsniveau, maar is toch wel heel duidelijk afgebakend. Men ziet duidelijk als buitenste aflijning de lijnen van de Beertsestraat, V.Demesmaekerstraat, de spoorweg, Druco en het woonreservegebied 5 van Wilgenveld. En is het verdwijnen van het woongebied en de bufferzone naast Dassenveld onder een paarse kleur dan een detail? Zowel in het richtinggevend deel als in de bindende bepalingen van het structuurplan in tekstvorm kan men verwijzingen vinden naar de bestemmingsverandering van woonreservezones t.h.v. het Wilgenveld, alsook naar de geschiktheid van het gebied tussen Druco en de kantoren van Wilgenveld (Colruyt) als locatie voor kleinschalige bedrijvigheid (Druco wordt met haar 210 werknemers expliciet als “kleinschalig” bestempeld in het structuurplan).
De tekst bevestigt de inkleuring van de kaart en omgekeerd. Het gaat hier dus duidelijk over meer dan “maar een kantoorzone op slechts een stuk van de grond”. Als er geen nieuwe bedrijvigheid komt langs de Beertsestraat (volgens de weerlegging van het stadsbestuur), waarom moeten er dan 2 nieuwe bedrijvenzones langs die straat paars worden in het structuurplan?”.
BUFFERZONE
De derde reden die de geloofwaardigheid van de weerleggingen van stad Halle aantast is volgens Halle Alert het volgende: het stadsbestuur wil een deel van de bufferzone van BPA-29 omzetten in bedrijvenzone ten behoeve van het aanpalend bedrijf.
“Halle Alert” eist met klem:
Dat er geen nieuwe bedrijvenzones in het gebied worden gepland, maar dat de huidige bestemming van deze zones, zoals voorzien in het gewestplan, worden gerespecteerd.
Dat er concrete maatregelen worden voorzien om de verkeersdruk in dit deel van Halle te verminderen.
