Sint-Pieters-LEEUW is een betrouwbaar bestuur voor wie zich aan de bouwregels houdt

Jeroen_tiebout_emy_elleboog_klein__18__2

“Met de goedkeuring van de ‘zaak der wegen’ voor een 0,6 ha groot binnengebied aan de Hendrik Consciencestraat wordt het laatste dossier van vóór de verkavelingsstop afgesloten. Daarmee toont het gemeentebestuur zich als een overheid waar rechtszekerheid belangrijk is — toch voor zij die zich aan de regels houden,” zegt schepen van Omgeving Jeroen Tiebout. “Omdat dit dossier op vlak van inplanting, woondichtheid, watertoets en parkeerplaatsen voldoet aan alle voorwaarden van het in 2007 goedgekeurde BPA, werd het punt goedgekeurd.”

Het dossier van het 0,6 ha kleine binnengebied, kent haar oorsprong in het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) Langveld uit 1964. Dat bepaalde toen al wat er wel en niet gebouwd kon worden. De laatste herziening van dat BPA werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 8 november 2007, die de huidige verkaveling juridisch vastlegde.

Nu, zoveel jaar later, beslisten de huidige eigenaars om die reeds vergunde invulling concreet te maken met eengezinswoningen en appartementen. In totaal gaat het om 10 loten.

Daarbij ging het gemeentebestuur niet over 1 nacht ijs. Eerst werd nagegaan of de inplanting van de woningen conform de huidige wetgeving is. Aan de bouwheer werd gevraagd om minder maar kwalitatievere wooneenheden te bouwen voor de toekomstige Leeuwse inwoners. Iets waar hij op inging.

Vervolgens werd door alle bevoegde instanties nagegaan wat de impact zou zijn bij overstromingen van omliggende waterlopen en overvloedige regenval. Alle adviesinstanties gaven dan ook een positief advies zonder enig voorbehoud.

Tot slot worden ook de voorwaarden voor parkeerplaatsen strikt nageleefd, waardoor alle woningen voldoende eigen plaatsen hebben voor zowel fiets als wagen.

De inspraakprocedure maakte het voor iedereen mogelijk om bezorgdheden te uiten. Deze werden in alle transparantie toegelicht op de gemeenteraad van donderdag 22 mei 2025.

Omdat dit dossier op vlak van inplanting, woondichtheid, watertoets en parkeerplaatsen voldoet aan alle voorwaarden van het in 2007 goedgekeurde BPA, werd het punt goedgekeurd.