Het RUP ACV RUISBROEK Centrum wordt een duurzame en leefbare wijk

Met de goedkeuring van het RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan) ‘Ruisbroek Centrum’ gaat het licht definitief op groen voor een nieuwe, duurzame en leefbare wijk in de deelgemeente Ruisbroek. Een belangrijke mijlpaal in de herontwikkeling van het hart van Ruisbroek, op en rond de voormalige ACV-site.

“Met deze goedkeuring investeren we, na de volledige heraanleg van de Fabriekstraat en de herbestemming van de kerk, opnieuw in een duurzaam en leefbaar Ruisbroek. We werken een dorpskanker weg en maken er een duurzame en leefbare wijk in het centrum van!” zegt schepen van omgeving Jeroen Tiebout. “Het was een lang traject, maar vandaag staan we aan de start van een mooi traject van wonen, mobiliteit en slim ruimtegebruik in onze deelgemeente.”

Van leegstand naar toekomstvisie

Sinds het stopzetten van de activiteiten, staat de ACV-site al meer dan 10 jaar leeg. Het terrein werd in 2013 verkocht en er volgden verkavelingsaanvragen in 2017 en 2019 door de toenmalige eigenaar. Aanvragen die niet goedgekeurd geraakten waardoor het terrein finaal verkocht werd aan projectontwikkelaar Revive. Om verder uitstel en verval tegen te gaan, nam het lokaal bestuur de touwtjes in handen via een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) met een startnota op 4 december 2023.

Er volgde een openbaar onderzoek (februari-april 2025) waar burgers en adviesinstanties opmerkingen konden indienen. Op basis daarvan werd het plan aangepast. De finale goedkeuring zorgt er nu voor dat het project van start kan gaan.

Wat staat er in het RUP?

Met het nieuwe RUP wil de gemeente het gebied omvormen tot een duurzame, kwaliteitsvolle wijk, met aandacht voor:

• Meer groen en aangename publieke ruimte.

• Een goede aansluiting op het Stationsplein en het toekomstige masterplan voor de stationsomgeving.

• Veilige, vlotte mobiliteit met nadruk op voetgangers, fietsers en ondergronds parkeren.

• Slim ruimtegebruik met voldoende woongelegenheid en voorzieningen.

Wat zijn de volgende stappen?

De sloop van de gebouwen start in september 2025. In tussentijd werkt de ontwikkelaar aan een verkavelingsaanvraag, die deze zomer ingediend wordt. Deze aanvraag omvat onder andere de aanleg van wegenis en de opdeling in bouwloten. In een latere fase volgt dan een bouwaanvraag voor de effectieve gebouwen.

Schepen van Wonen, Bart Keymolen, concludeert: Het gemeentebestuur zet hiermee een belangrijke stap richting een hernieuwd centrum van Ruisbroek, met oog voor leefkwaliteit, duurzaamheid en een goed evenwicht tussen wonen, mobiliteit en groen.