Eerste steen gelegd voor betaalbaar woonproject Karel Keymolen in Lennik

14 energiezuinige appartementen versterken dorpskern en houden wonen betaalbaar in Vlaamse Rand

Op 29 juni is in Lennik de eerste steen gelegd van het woonproject Karel Keymolen, een samenwerking tussen Vlabinvest, woonmaatschappij Providentia en de gemeente Lennik. Het project realiseert 14 betaalbare huurappartementen in het centrum en speelt in op de stijgende woonprijzen in de Vlaamse Rand. Met een mix van sociale en middensegmenthuur en sterke focus op duurzaamheid biedt het project een concreet antwoord op de woonnood.

Betaalbaar wonen in het hart van Lennik

Op de voormalige site van het Gronckelhuis, op de hoek van de Karel Keymolenstraat en de Schoolweg, verrijzen 14 nieuwe huurappartementen. De centrale ligging is een troef: bewoners wonen op wandelafstand van winkels, diensten en openbaar vervoer.

Op 29 juni werd op de hoek van de Karel Keymolenstraat en de Schoolweg in Lennik de eerste steen gelegd van het betaalbaar woonproject Karel Keymolen.

“Betaalbaar wonen is voor ons een belangrijke prioriteit”, zegt Irina De Knop, burgemeester van Lennik. “Dit project toont hoe we daar concreet werk van maken: met vijf sociale huurappartementen, waarvan twee volledig aangepast zijn voor personen met een beperkte mobiliteit, én negen betaalbare huurappartementen voor middeninkomens via Vlabinvest. Op die manier zorgen we voor een sterke sociale mix en bieden we betaalbare woonkansen aan iedereen.”

Energiezuinig en kwalitatief ontwerp

Het kleinschalige woonproject, ontworpen door Helon Architecten, bestaat uit twee gebouwen die verbonden zijn via een passerelle en een buitenlift. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De 14 appartementen variëren van 67 m² tot 104 m² en tellen één tot drie slaapkamers. Zes woonunits zijn duplexappartementen en twee gelijkvloerse appartementen zijn volledig aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit.

Duurzaamheid staat centraal: alle woningen voldoen aan de nieuwste EPB-normen, worden verwarmd via lucht-waterwarmtepompen en krijgen samen 76 zonnepanelen.

“Bij ons eerste nieuwbouwproject in Lennik zetten we volop in op kernversterking en duurzaamheid. De combinatie van energiezuinige bouwtechnieken en een slim ontwerp zorgt voor maximaal comfort én lagere energiekosten voor de toekomstige huurders. Een realisatie om trots op te zijn”, zegt Leen Deraedt, algemeen directeur van Providentia.

Antwoord op stijgende druk op de woningmarkt

In de Vlaamse Rand rond Brussel wordt betaalbaar wonen steeds uitdagender. Met dit project willen de partners gezinnen met een lokale band perspectief bieden. Via de Vlabinvest-regeling krijgen kandidaten met een maatschappelijke, socio-culturele of economische link met de regio voorrang bij de toewijzing.

“Toen het terrein in 2015 werd verkocht aan Vlabinvest, was het doel duidelijk: betaalbare woningen realiseren voor mensen met een band met Lennik. Vandaag maken we die ambitie waar,” zegt Gunther Coppens, gedeputeerde voor wonen en voorzitter van Vlabinvest.

Sterke samenwerking en ondersteuning

Het project is het resultaat van een samenwerking tussen Vlabinvest (grondeigenaar), Providentia (woonmaatschappij) en de gemeente Lennik.

De financiering gebeurt via leningen van Vlabinvest en het Vlaams Gewest. Daarnaast ondersteunt de provincie Vlaams-Brabant het project via een subsidie voor sociale huur, in het kader van kernversterking.

De bouwwerken zijn gegund aan Bouwonderneming Damman nv. De oplevering van het project is voorzien in het najaar van 2027.

Meer info en inschrijving kandidaat-huurders: