DILBEEK - Masterplan Keperenberg-Caerenbergveld: een berg aan informatie te verwerken
De opmaak van het masterplan Keperenberg-Caerenbergveld draait op volle toeren.
“Uit de ongerustheid van een aantal gebruikers blijkt dat het gevolgde stappenplan niet voor iedereen even duidelijk is”, zegt schepen van sport Anneleen Van den Houte. “De eerste voorstellen uit het plan zijn immers nog lang niet definitief.”
“Stap voor stap wordt er samen met de gebruikers gebouwd aan het ambitieuze toekomstplan voor beide multifunctionele sites”, vult schepen voor gebouwen Jef Vanderoost aan. “Er is ondertussen al heel wat werk verzet en dat steeds samen met de gebruikers: 16 publieke workshops hebben we ondertussen al achter de rug, naast talloze individuele gesprekken en plaatsbezoeken.”
Het masterplan is begin 2016 gestart met een droomoefening waar alle bewoners en gebruikers hun dromen en wensen voor de sites hebben geuit: een plein voor elke site, multifunctionele zalen, groene ruimtes, een kunstgrasveld, overdekte tennisvelden, een Finse piste, is er plaats voor een zwembad, …? Door de twee sites te bundelen wordt er niet alleen over het muurtje gekeken, maar verloopt het proces ook veel sneller en worden de studiekosten beperkt.
De informatie uit de droomoefening werd vervolgens gebruikt om samen met het team Vlaams Bouwmeester een ontwerpteam te selecteren via een wedstrijd. De ontwerpers zijn aan de slag gegaan met de bekommernissen van de bewoners. “Een multidisciplinair team, Metapolis, werd geselecteerd op basis van hun ontwerpvisie en de ondertussen gekende schetsen van een mogelijke nieuwe versie van Keperenberg en Caerenbergveld”, legt Vanderoost uit. “Schetsen en voorstellen die vanzelfsprekend nog geen finaal ontwerp zijn.”
Na de selectie was de eerste bekommernis van zowel de gemeente als van Metapolis om zoveel mogelijk concrete informatie te bekomen over de gebouwen, de gebruikers en de omgeving. “Daarnaast willen we ook de gebruikers alle kansen bieden om mee te bouwen aan het plan”, benadrukt Van den Houte. “Er werden verschillende plaatsbezoeken uitgevoerd en de intensieve workshops met gebruikers, buren en geëngageerde burgers leverden een berg aan ambities, wensen en informatie op.”
Momenteel is Metapolis deze berg aan nieuwe gegevens en mogelijkheden aan het verwerken in verschillende scenario’s: wat is haalbaar zowel ruimtelijk als financieel? Kunnen we rekening houdend met alle wensen en verzuchtingen? Welke deelprojecten kunnen we snel realiseren? Verliezen we onze initiële dromen en de samenhang van de hele site niet uit het oog? De vooropgestelde doelstellingen zijn immers duidelijk:
- Alle functies die vandaag op de sites aanwezig zijn willen we behouden en verbeteren, maar we willen ook ruimte geven aan groei en nieuwe functies.
- Elke site krijgt ademruimte met een centraal plein waar alle functies samenkomen en waar alle functies samen gebruik van kunnen maken. Zo worden ook alle functies toegankelijk. Multifunctionaliteit staat voorop.
- De overige tussenruimte wordt kwaliteitsvol aangepakt met landschappelijke interventies waarin kleinere wensen worden geïntegreerd en waardoor de circulatie wordt verbeterd.
De workshops leverden al heel wat interessante discussies en conclusies op. De ontwerpers moeten nu ruimtelijke scenario’s vinden die iedereen zoveel mogelijk tevreden stellen. De scenario’s zullen vanzelfsprekend verschillen van de schetsen uit de wedstrijdfase die het publiek te zien kreeg. Om de scenario’s te beoordelen én de keuzes uit te dragen zullen we aan de verschillende gebruikersgroepen vragen om een ambassadeur aan te duiden die niet alleen de eigen noden bewaakt maar ook het grotere geheel.
Na de zomervakantie zullen we dan een voorlopige versie van het masterplan voorstellen. “Na deze laatste aftoetsing kan Metapolis een definitief plan uitwerken”, zegt Vanderoost. “Een masterplan dat als leidraad moet dienen om de volgende jaren de nodige investeringen stap voor stap uit te voeren”.
“We hopen dan ook dat alle bezorgde inwoners luisteren naar elkaars noden en toekomstdromen”, besluit Van den Houte “En dat ze samen met de gemeente en het ontwerpbureau de kans grijpen om de 40-jaar oude multifunctionele sites op een mooie, (verkeers)veilige, duurzame, gezellige en efficiënte manier te vernieuwen.”
