HALLE wil woningen in Brouwerijgang in Lembeek aankopen

Zo lag de Brouwerijgang er in mei 2007 bij. Archief

De Brouwerijgang te Lembeek ligt een stuk lager dan het niveau van de aanpalende straten en is daardoor een wateroverlastgevoelig gebied waar regelmatig overstromingen voorkomen. De stad wil nu de drie woningen in deze straat aankopen en afbreken.

Bij iedere fikse regenbui loopt het water naar dit lagergelegen punt en komt de plaatselijke riolering onder sterke druk te staan waardoor het stelsel oververzadigd is. In 2007 werden de bewoners andermaal getroffen door wateroverlast waarbij in bepaalde huizen waterstanden tot 1,3 meter hoogte werden genoteerd.

Bepaalde bewoners dienden om deze reden zelfs tijdelijk te worden gehuisvest in een opvangwoning.

Voor de Brouwerijgang is een gestructureerde beveiliging nodig. Zelfs de geplande projecten waarbij Kruiskensheide wordt gesaneerd en de Kriekenveld en de Vredewijk worden afgekoppeld van het rioleringsstelsel van de Arthur Puesstraat en het project van Aquafin dat een verbindingsriolering voorziet om het water van de Borreweidestraat via de Steengroefstraat naar de Stasbeek te brengen bieden geen absolute garantie voor de Brouwerjgang.

Hier is een volledige hydraulische afkoppeling aangewezen en een bufferbekken langs de Bergensesteenweg. Berekeningen hebben aangetoond dat dergelijke werken geraamd worden op meer dan 500.000 euro.

Om deze reden werd een andere piste vooropgesteld, en met name de aankoop van de rijwoningen 1, 3 en 5. Na aankoop en afbraak van deze woningen zou het gebied kunnen worden gesaneerd en voor andere doeleinden aangewend. Volgens het gewestplan liggen deze in het woongebied.

De Ontvanger van de Registratie schatte de verkoopwaarde van deze eigendommen op 32.000 euro, 44.000 euro en 36.000 euro.

Op basis van deze schattingsverslagen werd mët de eigenaars onderhandeld. Met 1 van de eigenaars kon intussen tot een akkoord worden gekomen en met name de eigenaar van het huis nr. 3.

Door de dienst Openbare Werken werd het ontwerp van aankoopakte opgesteld voor een totale prijs van 44.000 euro.

Intussen zijn er echter wel problemen opgedoken voor één van de woningen. De eigenaar heeft immers zijn woning op de private markt verkocht voor het dubbele dat geschat werd door de Ontvanger van de Registratie aan een koppel uit het Brusselse.