SINT-PIETERS-LEEUW - Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting is bezig met 350 nieuwe woongelegenheden

Marc Paesmans (directeurà, Nadine Thyssens (adjunct-directeur en Roger Desmeth (voorzitter) in de nieuwe gebouwen. Foto Merckx

De Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting heeft zijn activiteitenverslag voorgesteld. “Voor het vierde jaar op rij heeft GMV winst gemaakt en haar liquide middelen versterkt dat is goed nieuws. Niet dat we daar euforisch moeten over doen want hoe we aan deze winst geraken is enkel en alleen mogelijk door de tegemoetkomingen van de provincie , verkoop van de gebouwde koopwoningen , die op historische grond worden gebouwd en de verkoop van huurwoningen aan de zittende huurders die van hun kooprecht gebruik maken of die openbaar verkocht worden omdat de renovatiekost aan de huidige opgelegde normen te hoog oploopt”, zedgt voorzitter Roger Desmeth.

In het Pajottenland is de maatschappij nog met projecten bezig.

In Liedekerke worden in de Opperstraat – Velodroomstraat is men bezig met 38 huurappartementen In Sint-Pieters-Leeuw is men bezig met de renovatie van 116 woningen en garages ( dak en buitenschrijnwerk ) in de wijk Impeleer. In dezelfde wijk ook met de nieuwbouw van 8 koopwoningen , 20 gestapelde woningen en 10 eengezinswoningen Impeleer en de renovatie van 84 appartementen in Oeverbeemd 2 Ruisbroek
In Ternat is men in Hof ten Berg bezig met de restauratie van 12 woongelegenheden. In de wijk Opalfene Brusselstraat – Meidooornlaan fase 1 8 huurwoningen en 10 koopwoningen

Dat is een totaal van 194 woongelegenheden waarvan 132 huur en 62 koop. In de pipe line zitten nog eens 158 woningen. Een algemeen totaal van 350 eenheden.

Directeur Marc Paesmans: “Onze werking en dienstverlening willen wij verbeteren met onder meer de verhuis naar ons nieuw kantoorgebouw waar de huurders , kandidaat huurders en kandidaat-kopers gemakkelijker terecht kunnen en onze medewerkers en medewerksters deze mensen op een aangenamere en vlottere manier zullen kunnen ontvangen. De verhuis is gepland voor de maand september 2014”.

LEEGSTAND
Aan de leegstand als gevolg van renovatie is weinig te doen zolang er grondig moet gerenoveerd worden. De mensen kunnen dan onmogelijk in hun woning of appartement blijven en dienen herhuisvest te worden. Hier komt heel wat puzzelwerk aan te pas om dit in goede banen te leiden. De betrokkenen worden individueel bezocht en geïnformeerd.

Bij de gewone leegstand gaat het om appartementen en woningen die constant geweigerd worden omdat ze niet meer beantwoorden aan de huidige normen. Andere kunnen niet meer verhuurd worden omdat ze volledig afgeleefd zijn. Ze maken deel uit van een groter renovatieproject zoals de 25 leegstaande appartementen in SPL Bezemstraat, sommigen worden opnieuw verhuurd maar de meesten worden steeds geweigerd wegens te oud, te klein te weinig comfort. Momenteel staan er nog 2 woningen leeg in de Gaston Deruyver 34 en 52 gebouwd in 1927 en 2 in de Meibloemstraat 41 en 47 gebouwd in 1957. Ze worden openbaar verkocht omdat de kosten voor renovatie of vervanging te hoog oplopen. Zij hopen dat we dit jaar terug minstens 2 van deze woningen openbaar kunnen verkopen.