SINT-PIETERS-LEEUW - Wilderveld : 300 woningen in plaats van oorspronkelijk 800

Ingezonden foto

Het “RUP Wilderveld” zorgde in 2011/2012 voor heel wat commotie. Deze wijk zou er volgens het RUP van het vorige gemeentebestuur en het VSGB 800 woningen bij krijgen. Het nieuwe gemeentebestuur trok dit RUP in zodra ze van start was gegaan in 2013. Alle geïnteresseerde inwoners werden op de hoogte gebracht van de plannen voor het woonproject “kanaaltuinen”, die binnenkort in de fase van “openbaar onderzoek” gaan. Het nieuwe gemeentebestuur voorziet nu 300 woningen in plaats van 786, of een vermindering met maar liefst 62 %.

Het project “Kanaaltuinen” werd toegelicht door Laurens Brantegem, vertegenwoordiger van Sobradis en Arthus, de eigenaar van de terreinen. Stedenbouwkundig ambtenaar Erik Wuyts vergeleek de nieuwe plannen met het oude en inmiddels ingetrokken RUP.

Burgemeester Luc Deconinck: “In het oude RUP waren er vijf gebieden voorzien, die nagenoeg helemaal volgebouwd zouden worden. Eén van die gebieden, het voormalige voetbalveld “Wilderveld” zal nu een plek van openbaar nut blijven met circa 60 % groen, een parkeergelegenheid voor de buurt (avond) en De Poel en (later) een kinderdagverblijf (overdag). In drie andere gebieden beperken we het aantal woningen en maximaliseren we het aantal parkeerplaatsen op privéterrein, zodat de wijk leefbaar blijft. Op het 6 ha gebied tussen de De Baerdemaekerstraat en het Kerkhof van Ruisbroek zal een openbaar park komen van 1,5 ha, zodat het een meerwaarde wordt voor iedereen.”

In de marge van de voorstelling werd duidelijk dat het gemeentebestuur ook afspraken gemaakt heeft met de projectontwikkelaar om een gedeelte van de terreinen voor te behouden voor een nieuwe school. Deze school is een belangrijke schakel in de oplossing van het capaciteitsprobleem op voorwaarde dat de Minister van Onderwijs over de brug komt met zogenaamde “capaciteitsmiddelen”. In een straal van 2 km heb je er Zuun, maar ook Negenmanneke en Ruisbroek in mee, hetzij 2/3de van de Leeuwse bevolking. Het gemeentebestuur heeft lopende gesprekken met het vrije onderwijsnet om deze school uit te baten.

Tevens werd de impact van de nieuwe bouwverordening op het aantal parkeerplaatsen heel duidelijk. Deze verordening werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 27 november 2014. De deputatie keurde dit reglement trouwens goed op 22 januari 2015.

Schepen van Mobiliteit Jan Desmeth: “In het oude RUP waren 1,30 parkeerplaatsen per wooneenheid voorzien. Dit zou voor een verdere verhoging van de parkeerdruk hebben gezorgd. Nu zijn er 23 % meer parkeerplaatsen voorzien. Zo vermijden we een extra druk van 90 voertuigen op het openbaar domein.”