PEPINGEN koopt “Zagerij” aan

Foto KOS

De Gemeenteraad en de OCMW-raad van Pepingen hebben in hun zitting van december beslist om de Zagerij aan te kopen. Het gaat om het alom gekende KMO-bedrijf vlak naast het gemeentehuis van Pepingen, waar de familie Deweerdt decennialang een ambachtelijke houtzagerij uitgebaat heeft.

Wegens pensioenleeftijd en wegens een gebrek aan opvolgers wordt het bedrijf in 2011 stopgezet. De gemeente ziet in de aankoop een unieke opportuniteit om de dorpskern te versterken en om haar dienstverlening te optimaliseren.

De schuur en het grootste deel van de grond zullen aangekocht worden door de gemeente. Deze schuur zal geïntegreerd worden in het gemeentehuis en zal gebruikt worden voor de huisvesting van een aantal gemeenschapsdiensten.

KINDEROPVANG

Achteraan de schuur worden bijgebouwen afgebroken en komt één nieuwe ruimte voor de kinderopvang.

In 2009 werd onderaan het gemeentehuis ( ex-locatie van de politie ) in samenwerking met Breugelkind een bijkomende lokale entiteit met 17 opvangplaatsen opgestart.

Beide opvangplaatsen zijn perfect in orde en de bezetting is optimaal.

Toch zal de verhuis en de samenvoeging van beide opvangpunten een efficiëntiewinst opleveren en zou één nieuwe locatie op één niveau en met onmiddellijke toegang tot een speeltuin de kwaliteit nog verbeteren.

Dit is één van de prioriteiten van het project.

Daarnaast komen in de schuur nog een aantal gemeentediensten, de raad- en trouwzaal en de bibliotheek.

De creatie van één gemeenschappelijke ingang, met een inkombalie, moet de service aan burgers verbeteren en op het peil brengen dat in 2010 van een moderne gemeente mag verwacht worden.

De aankoop en de inrichting van schuur zal volgens de huidige ramingen 1.200.000 euro kosten. Deze investering kan gedragen worden door de gemeente mede door een aantal efficiëntiebesparingen.

OCMW

De 2 bestaande woningen ( thans trouwens gehuurd door het OCMW ) en een aantal bijgebouwen zullen aangekocht worden door het OCMW.

Binnen een periode van 2 à 3 jaar zal het OCMW hier een kleinschalig woningproject van 6 à 7 woningen realiseren.

Hiervoor en voor de aankoop kunnen ze beroep doen op Vlaamse subsidies van de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen).

Het zal hier in totaal om een investering gaan van ongeveer 2.000.000 euro.

Hiervan zal 60 % betoelaagd worden. Het saldo kan gefinancierd worden met de opbrengst van verkochte landbouwgronden en met een lening die zal afbetaald worden met toekomstige huurinkomsten.

Het hele project heeft een redelijk lange voorbereidingsperiode gekocht omdat de eisen van erfgoed moeilijk verzoenbaar waren met wat financieel en operationeel haalbaar was.