Verplicht conformiteitsattest Geraardsbergen is eerste Vlaamse stad die alle huurwoningen opvolgt
De Vlaamse Codex Wonen bepaalt dat elke huurwoning in Vlaanderen moet voldoen aan een aantal minimumnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en basiscomfort. Worden de normen behaald, dan krijgt de verhuurder een conformiteitsattest voor zijn of haar huurwoning.
In 2017 heeft Geraardsbergen het conformiteitsattest verplicht ingevoerd voor huurwoningen en woningen die het lokaal bestuur zelf ter beschikking stelt, ouder dan 15 jaar. Het lokaal bestuur gaf toen reeds het belangrijke signaal in te zetten op kwaliteitsvolle en veilige huurwoningen voor zijn inwoners.
Sinds dit jaar wordt 100% van alle huurwoningen en de woningen die het lokaal bestuur zelf ter beschikking stelt opgevolgd. Er is met andere woorden een volledig zicht op de staat van de kwaliteit van de verhuurmarkt.
Het overgrote deel van de huurwoningen (89%) is in orde en beschikt over een conformiteitsattest.
Bij de overige woningen is er ofwel nog een onderzoek lopende, zijn ze ongeschikt of onbewoonbaar verklaard (3%), worden ze opgevolgd binnen een handhavingsprocedure, staan ze leeg of zijn ze ondertussen geen huurwoning meer.
“Geraardsbergen is de eerste stad in Vlaanderen die haar volledige verhuurmarkt in kaart kan brengen. Het is een belangrijk werkmiddel om dagelijks te streven naar kwaliteitsvolle en veilige woningen voor onze inwoners. Dit mooie resultaat is te danken aan de samenwerking tussen de dienst Wonen, onze externe partners en uiteraard alle verhuurders”, zegt schepen van Wonen en huisvesting Rudy Frederic.
Vlaams minister voor Wonen Melissa Depraetere reageert tevreden. “Het is belangrijk dat we huurders beschermen. Ook zij hebben recht op een kwalitatieve woning. En daar kunnen ze in Geraardsbergen, dankzij het conformiteitsattest, op rekenen.” Depraetere liet eerder al weten over heel Vlaanderen een verplicht conformiteitsattest te willen invoeren. “Zo maken we komaf met huisjesmelkers die aan veel te hoge prijzen een krot verhuren waar schimmels aan de muren staan. Door in heel Vlaanderen zo'n attest te verplichten, garanderen we een kwalitatieve huurwoning, waar je ook woont. Dat is goed voor het welzijn en de koopkracht van huurders”, aldus de minister.
