Het project WarmNest, een samenwerking tussen Energiehuis 3Wplus, Klimaatpunt en verschillende gemeenten in Halle-Vilvoorde met steun van Vlaanderen en provincie Vlaams-Brabant, slaat ook aan in de Zennevallei.
Op het grondgebied van Halle zijn er al drie sociale woningen bijgekomen, voor Sint-Pieters-Leeuw gaat het om twee wooneenheden. ‘In de Halse deelgemeente Buizingen zijn in één gebouw drie appartementen omgevormd tot sociale woningen. De eigenares kwam met ons in contact nadat één van de drie appartementen onbewoonbaar werd verklaard. Ze was zo tevreden over het resultaat en onze begeleiding dat ze ook de twee andere appartementen heeft laten renoveren. Alle drie de appartementen zijn intussen bewoond’, zegt An Verspecht van Klimaatpunt. ‘In Sint-Pieters-Leeuw ging het om twee woningen met drie en vier slaapkamers. Naar zulke type woningen is er veel vraag bij de sociale verhuurkantoren.’

Sowieso komen er nog minstens vijf sociale woningen. Dit najaar wordt in Sint-Pieters-Leeuw een werf opgestart waarbij drie woongelegenheden in één appartemensgebouw een grondige opknapbeurt krijgen om nadien sociaal verhuurd te worden. In Halle en in Lembeek is er telkens één renovatieproject aan de gang. ‘Het huis in de Sterrestraat in Lembeek is zo goed als klaar. Het dak en de ramen werden vernieuwd en de zoldervloer en de spouwmuren werden geïsoleerd. Verder hebben we de elektriciteitsinstallatie, de verwarming en de sanitaire voorzieningen laten vernieuwen. Dit najaar zullen de huurders in het huis kunnen komen wonen.’

Voor de eigenaars heeft deelname aan WarmNest een pak voordelen. ‘Ze krijgen gratis renovatiebegeleiding van a tot z en kunnen nadien rekenen op negen jaar gegarandeerde huurinkomsten’, verduidelijkt Roel Vanhee van Energiehuis 3Wplus. ‘Door de renovatie kunnen eigenaars bovendien aanspraak maken op tal van premies en fiscale voordelen.’

Ook voor de gemeentebesturen is het project interessant. ‘Dit project zorgt in één klap voor minder leegstand en verkrotting én voor meer sociale en duurzame woningen’, zegt Vanhee. ‘Een win- winsituatie dus gezien de lange wachtlijsten voor sociale woningen en de klimaatdoelstellingen van de gemeenten.’